Bonus fiscali

Ecobonus

Detrazione per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici. 

Aliquote previste: 50% per interventi su infissi, biomassa e schermature solari, 65% per le altre tipologie. L’ecobonus, consiste in una detrazione dall’Irpef o dall’Ires ed è concessa quando si eseguono interventi che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti. 

Le detrazioni sono riconosciute per:

• la riduzione del fabbisogno energetico per il riscaldamento,
• il miglioramento termico dell’edificio (coibentazioni – pavimenti – finestre, comprensive di infissi),
• l’installazione di pannelli solari,
• la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale.

La detrazione spetta, inoltre, per:

• l’acquisto e la posa in opera di schermature solari,
• l’acquisto e la posa in opera di impianti di climatizzazione invernale dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili,
• l’acquisto, l’installazione e la messa in opera di dispositivi multimediali per il controllo a distanza degli impianti di riscaldamento, produzione di acqua calda o climatizzazione delle unità abitative,
• l’acquisto e la posa in opera di micro-cogeneratori in sostituzione di impianti esistenti,
• l’acquisto di generatori d’aria calda a condensazione,
• la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con apparecchi ibridi costituiti da pompa di calore integrata con caldaia a condensazione. 

Per gli interventi sulle parti comuni degli edifici condominiali, l’ecobonus sale al 70-75%.

Bonus ristrutturazioni

Detrazione Irpef al 50% delle spese sostenute per interventi di recupero edilizio, nota anche come bonus casa o bonus ristrutturazioni.

Si tratta di detrazioni pari al 50% delle spese,  con un limite massimo di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare. Per gli interventi di ristrutturazione realizzati su immobili residenziali  adibiti promiscuamente all’esercizio di un’attività commerciale, dell’arte o della professione, la detrazione spetta nella misura ridotta della metà.  

Bonus facciate

La detrazione resta pari al 90% delle spese sostenute per la ristrutturazione delle facciate esterne degli edifici. Attenzione agli affacci sulla strada pubblica. Occorre accertarsi sull’esposizione, visto che il bonus non si estende alle facciate non visibili dalla pubblica via.

Superbonus 110%

Superbonus al 110% per le ristrutturazioni in casa e l’efficientamento energetico. 

Per ora, la proroga operativa è quella che interessa il 2022 e che prevede una ”formula di 6+6 mesi”. Se entro giugno 2022 sono stati effettuati lavori per almeno il 60% dell’intervento complessivo la detrazione al 110% spetta anche per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2022.